মুম্বইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে বড়সড় লাভের মুখ দেখলেন বলিউড অভিনেতা আরশাদ ওয়ারসি। অন্ধেরি পশ্চিমের অন্যতম অভিজাত এলাকা লোকহান্ডওয়ালা কমপ্লেক্সে নিজের মালিকানাধীন একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিক্রি করে কয়েক কোটি টাকার মুনাফা করলেন অভিনেতা। সরকারি সম্পত্তি নথি অনুযায়ী, এই বাণিজ্যিক দোকানটি বিক্রি হয়েছে ৬.২৫ কোটি টাকায়।
জানা গিয়েছে, অন্ধেরি পশ্চিমের গ্রেনভিল কো-অপারেটিভ হাউজিং সোসাইটির নিচতলায় অবস্থিত ছিল এই দোকানটি। প্রায় ৬৮৪ বর্গফুট (৬৩.৮৭ বর্গমিটার) কার্পেট এরিয়ার এই সম্পত্তি কিনেছেন উমঙ্গ রাজকুমার বুধরাজা নামে এক ব্যক্তি। এই লেনদেনের জন্য ক্রেতার পক্ষ থেকে ৩৭.৫০ লক্ষ টাকা স্ট্যাম্প ডিউটি জমা দেওয়া হয়েছে।
মহারাষ্ট্রের ইনস্পেক্টর জেনারেল অব রেজিস্ট্রেশনের দফতরের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৬ সালের ১ জুলাই এই বিক্রির নথি আনুষ্ঠানিকভাবে নথিভুক্ত করা হয়েছে। সম্পত্তির হিসাব অনুযায়ী, প্রতি বর্গফুটের দাম পড়েছে প্রায় ৯১ হাজার ৪০০ টাকা। যা থেকে স্পষ্ট, অন্ধেরি পশ্চিমের মতো গুরুত্বপূর্ণ বাণিজ্যিক এলাকায় সম্পত্তির চাহিদা এখনও তুঙ্গে।
তবে সবচেয়ে বেশি নজর কেড়েছে এই সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধির হিসাব। নথি অনুযায়ী, আরশাদ ওয়ারসি ২০১২ সালের ফেব্রুয়ারিতে এই একই দোকানটি কিনেছিলেন মাত্র ২.১২ কোটি টাকায়। সেই সময় স্ট্যাম্প ডিউটি বাবদ ১০ লক্ষ টাকারও বেশি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি হিসেবে ৩০ হাজার টাকা খরচ করেছিলেন তিনি।
প্রায় ১৪ বছর পর সেই সম্পত্তি বিক্রি করে অভিনেতা ৪ কোটিরও বেশি টাকার মূলধনী লাভ করেছেন বলে মনে করা হচ্ছে। মুম্বইয়ের দ্রুত বাড়তে থাকা রিয়েল এস্টেট বাজারে এই লেনদেন ফের একবার প্রমাণ করল, শহরের গুরুত্বপূর্ণ এলাকায় বাণিজ্যিক সম্পত্তির দাম কতটা দ্রুত বাড়ছে।
যদিও এই সম্পত্তি বিক্রি নিয়ে এখনও পর্যন্ত আরশাদ ওয়ারসি বা তাঁর প্রতিনিধিদের তরফে কোনও আনুষ্ঠানিক মন্তব্য পাওয়া যায়নি। তবে বলিউডের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগেও অভিনেতার এই লাভজনক সিদ্ধান্ত এখন আলোচনার বিষয় হয়ে উঠেছে।
